Thông tin căn hộ The River Thủ Thiêm, Quận 2

The River Thủ Thiêm

Diện tích: Đa dạng Vị trí: Đường Mai Chí Thọ - Quận 2

Liên hệ

Thông tin:

Đang cập nhật

Mô tả
Tab tùy chỉnh
Đánh giá

THE RIVER THỦ THIÊM

Dự án The River Thủ Thiêm là sự hội tụ của những điều hoàn hảo nhất khi tọa lạc tại Việt Nam, thiết kế từ các kiến trúc sư Singapore, được phát triển bởi Refico. Đây là dự án được triển khai xây dựng nằm trong khu dân cư đa chức năng số 3 của KĐT Thủ Thiêm.

Đây là sản phẩm mới nhất của Refico trong năm 2020 chính thức công bố mở bán tại thị trường căn hộ cao cấp quận 2 Hồ Chí Minh.

TỔNG QUAN THE RIVER THỦ THIÊM

Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở chung cư tại lô 3-15 và 3-16 (Thủ Thiêm River Park) thuộc Khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 với các nội dung chính như sau:

Tên thương mại dự án	THE RIVER THỦ THIÊM
Vị trí dự án	Lô 3.15 + 3.16 khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, Tp.HCM
Chủ đầu tư	Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Thủ Thiêm River Park
Phát triển dự án	Công Ty Cổ Phần City Garden Thành viên của tập đoàn REFICO Group
Thiết kế kiến trúc	Công Ty Cổ Phần City Garden Thành viên của tập đoàn REFICO Group
Thiết kế kết cấu	DP Architects – Singapore
Thiết kế cơ điện	Arup Group – Anh
Thiết kế nội thất	Aurecon – Australia
	David Kleinberg Design Associates – New York
Giám sát và thẩm tra kết cấu	THAM&ONG (Việt Nam)
Quản lý dự án thi công & Giám sát	Công ty TNHH quản lý dự án Core Asia
Tư vấn khối lượng & chi phí	Công ty TNHH Arcadis Việt Nam
Nhà thầu thi công	Cofico
Giám sát và thẩm tra kết cấu	THAM&ONG (Việt Nam)
Diện tích đất	3,5 ha
Mật độ xây dựng	Khối đế là 60.78%, Khối tháp là 36.36%
Số lượng căn hộ	525 căn hộ; 501 Căn hộ sang trọng, 12 Penthouse, 12 Pool Villas. 6 tháp căn hộ cao 12-24 tầng, có 1 tầng hầm
Diện tích căn hộ	Căn hộ 1PN ~57m2; 2PN ~77-82m2; 3PN ~119-125m2 và 4PN ~155m2
Hoàn thiện	Quý 1-2022

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM

Dự án The River Thủ Thiêm sở hữu vị trí tọa lạc tại ngay tuyến đường Bắc – Nam cùng đại lộ vòng cung của KĐT mới Thủ Thiêm. Vị trí này nằm trong lõi trung tâm của KĐT và được bao quanh bởi sông Sài Gòn, con kênh số 1 Thủ Thiêm. Vì thế mà vị trí tọa lạc của dự án được đánh giá là hoàn hảo hơn, vượng phong thủy. Từ đó kiến tạo nên một không gian sống xanh, thanh bình, hài hòa cùng

Nhờ vị trí tọa lạc này mà dự án căn hộ The River Thủ Thiêm quận 2 có khả năng liên kết vùng nhanh chóng tới các khu vực trung tâm thành phố, địa điểm lân cận. Dự án nằm dọc sông Sài Gòn nên có không gian sống xanh trong lành, hàng đầu khu vực.

Từ vị trí của dự án, mỗi ngày quý khách hàng có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố, không bị che chắn bởi các dự án cao tầng khác. Và đặc biệt là có khoảng không gian sống xanh trong lành, của thiên nhiên và cây cỏ.

Sở hữu tính kết nối cao với các đại lộ lớn, tuyến metro và 05 cây cầu “huyết mạch”, bao gồm cầu đi bộ đến kết nối từ Quận 1 qua Quảng trường Thủ Thiêm, trong tương lai sau khi hoàn thành Khu đô thị Thủ Thiêm không chỉ trở thành trung tâm kinh tế – tài chính mới của Đông Nam Á mà còn là trung tâm văn hoá, nghệ thuật và khu vui chơi giải trí nhộn nhịp và hiện đại bật nhất cả nước.

Nằm tại Phân khu chức năng 3 trong tổng thể 8 phân khu chức năng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, dự án The River Thủ Thiêm là dự án hiếm hoi sở hữu vị trí gần như đắt giá nhất tại bán đảo Thủ Thiêm khi là một trong số rất ít dự án nằm tại trục Line 1 và có tầm view trực diện về hướng trung tâm Thành Phố.

Điểm cộng của dự án The River Thủ Thiêm là nằm ngay Cầu Thủ Thiêm 1 (cây cầu duy nhất đã đi vào hoạt động) tại Khu đô thị Thủ Thiêm, ngoài ra đây còn là tuyến giao thông trọng điểm kết nối trục đường Nguyễn Cơ Thạch và tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh (Bình Thạnh).

MẶT BẰNG TỔNG THỂ THE RIVER THỦ THIÊM

The River Thủ Thiêm bao gồm hai giai đoạn: Phân khu 3.15 và Phân khu 3.16.

Phân khu 3.15 The River Thủ Thiêm

Phân khu 3.15 The River Thủ Thiêm có diện tích đất 15,378 m2 quy mô bao gồm 3 tòa tháp trong đó:

Tòa tháp Seine cao 12 tầng.
Tòa tháp Thames cao 18 tầng.
Toà Hudson cao 18 tầng.

Các dòng sản phẩm được bán trong giai đoạn 1:

Căn hộ 1 phòng ngủ: 100 căn
Căn hộ 2 phòng ngủ: 177 căn
Căn hộ 3 phòng ngủ: 100 căn
Căn hộ 4 phòng ngủ: 44 căn
Pool Villas: 12 căn
Penthouse: 12 căn

Khi hoàn thiện, Phân khu 3.15 The River Thủ Thiêm cung cấp cho khách hàng tổng số lượng 525 sản phẩm bao gồm căn hộ; shophouse; penthouse/duplex. Trong đó có: 501 căn hộ + 12 căn Penthouse + 12 căn pool villas. Mật độ bố trí căn hộ/sàn chỉ từ 9 – 16 căn/sàn

Khách hàng có thể lựa chọn các loại hình căn hộ với diện tích đa dạng như sau:

Căn hộ 01PN có diện tích từ 54-59m2;
Căn hộ 02 PN rộng từ 77-82m2
Căn hộ 03 PN rộng từ 107-180m2
Căn hộ 4 PN có diện tích 250-300m2

TIỆN ÍCH THE RIVER THỦ THIÊM

Được bao quanh bởi sông Sài Gòn và Kênh số 1. Nhờ vậy, tại dự án The River Thủ Thiêm càng trở nên hoàn hảo hơn với địa thế phong thủy hài hòa, từ đó giúp kiến tạo nên không gian sống bình yên, hài hòa và thịnh vượng nhằm mang lại cho quý khách những giá trị tinh tế nhất.

Từ căn hộ The River Thủ Thiêm, hằng ngày quý khách hàng có thể nhìn toàn cảnh thành phố. Tận hưởng từng luồng gió mát trong lành từ sông Sài Gòn thơ mộng để mỗi ngày trôi qua đều là sự trải nghiệm cuộc sống tuyệt vời.

Với mong muốn thay đổi diện mạo đô thị Việt Nam, REFICO đã không ngừng kiến tạo và phát triển các công trình vượt trội, bằng chứng là hàng loạt công trình đã triển khai thành công và đón nhận được sự hài lòng của khách hàng như: City Garden Ngô Tất Tố, SANTUNARY Hồ Tràm, Watermak, Nexus, Mayfair, Kosmo Tây Hồ,… Bắt đầu từ cảm hứng bất tận trong quá trình kiến tạo nên những công trình vượt trội, xứng tầm tuyệt tác. REFICO luôn mang lại không gian sống hoàn mỹ cùng hệ thống tiện ích dịch vụ đỉnh cao và The River Thủ Thiêm là một trong những dự án được chủ đầu tư REFICO tâm huyết nhất trong việc phát triển và xây dựng dự án.

RIFICO mong rằng phong cách sống resort sẽ sánh đôi cùng những tiện nghi và thiết bị đẳng cấp quốc tế tại The River Thủ Thiêm. Cư dân sẽ tận hưởng được cuộc sống đầy tiện nghi mang đậm dấu ấn của The River Thủ Thiêm trong không gian mở, được bao bọc bởi những khu vườn cảnh quan, hồ bơi rộng lớn,các mảng xanh bao quanh dự án và cùng hàng loạt các tiện ích khác.

The River Thủ Thiêm có ba hồ bơi và được kết nối trực tiếp đến các tiện ích như nhà hàng, khu tắm nắng, quầy bar, phòng Cigar cho quý ông bên hồ.

Ngoài ra, những mảng xanh tại dự án luôn được chủ đầu tư REFICO chú trọng trong việc phát triển dự án căn hộ The River Thủ Thiêm, cùng với đó là các khu vui chơi giải trí cho trẻ em, sân tập yoga, nhà trên cây, phòng billard, và rạp chiếu phim trong nhà.

CĂN HỘ MẪU THE RIVER THỦ THIÊM

GIÁ BÁN THE RIVER THỦ THIÊM

Đơn giá bán căn hộ The River Thủ Thiêm thấp nhất là $3600/m2, cao nhất là $7400/m2 và giá bán trung bình của căn hộ là: 4800 usd/m2. Giá chưa bao gồm VAT và chưa bao gồm 2% chi phí bảo trì căn hộ.

1PN diện tích 57m2 giá 8,8 tỷ
2PN diện tích 84m2 giá 11,5 tỷ
3PN diện tích 125m2 giá 16 tỷ
4PN diện tích 185m2 giá 31 tỷ

Mặt bằng giá căn hộ cao cấp Quận 2:

Empire City: block Cove Residences từ 6,800 – 7000 USD/m2.
The Metropole: giai đoạn 1 giá từ 5500 USD/m2, giai đoạn 3 từ 9000 USD/m2.
Sunshine Venicia – dự án ngay khu Bình An tiếp giáp với thủ Thiêm của Sunshine Group giá dự kiến từ 6000 USD/m2 – 6000 USD/m2.
Waterina Suites hiện tại có mức giá từ 65 – 70 triệu/m2.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN THE RIVER THỦ THIÊM

Lịch thanh toán ưu đãi

Khách hàng có quyền lựa chọn 1 trong 2 phương thức thanh toán như sau:
Phương thức thanh toán ưu đãi: Thanh toán 50% giá trị căn hộ và nhận nhà. 50% còn lại được thanh toán sau 2 năm kể từ ngày nhận nhà.
Phương án thanh toán tiêu chuẩn: nếu khách hàng áp dụng phương thức thanh toán tiêu chuẩn sẽ được chiết khấu 5% trực tiếp vào giá bán (trước thuế)
Áp dụng với khách mua là người Việt Nam (có Căn cước công dân, Giấy khai sinh, Hộ khẩu, Hộ chiếu do cơ quan có thẩm quyền tại Việt Nam cấp)

Lịch thanh toán căn hộ The River Thủ Thiêm áp dụng cho người nước ngoài:

Đợt 1: Đặt cọc 200 triệu/căn
Đợt 2: Thanh toán 28% và ký Hợp đồng mua bán (Tháng 4/2021)
Đợt 3: Dự kiến tháng 6/2021, thanh toán 8%
Đợt 4: Dự kiến tháng 8/2021, thanh toán 8%
Đợt 5: Dự kiến tháng 10/2021, thanh toán 8%
Đợt 6: Dự kiến tháng 12/2021, thanh toán 8%
Đợt 7: Dự kiến tháng 2/2022, thanh toán 10%
Thông báo nhận nhà, dự kiến tháng 3/2022, thanh toán 25%
Cấp sổ hồng, thanh toán 5% còn lại

Lịch thanh toán dành cho người Việt Nam

Phương án hỗ trợ vay 50% nhận nhà
Đợt 1: Đặt cọc 200 triệu/căn
Đợt 2: Tháng 4/2021, thanh toán 30% và ký Hợp đồng Mua Bán
Đợt 3: Tháng 6/2021, thanh toán 8%
Đợt 4: Tháng 8/2021, thanh toán 8%
Đợt 5: Tháng 10/2021, thanh toán 4%
Đợt 6: Thông báo nhận nhà, thanh toán 45% (Ngân hàng giải ngân), dự kiến tháng 3/2022
Đợt 7: Thanh toán 5% khi nhận sổ (Ngân hàng giải ngân)

Lịch thanh toán theo phương thức tiến độ, khách hàng được chiết khấu 5% giá bán